HR Bau

Nussgärten
Exposé

Wohnraum wird zum Wohntraum.

Grundrisse

15 Wohnungen, 3 Häuser, 1 Zuhause.

Entdecken Sie die moderne Wohnanlage mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, luftigen Raumhöhen sowie großen Balkonen und Terrassen. Ihr persönlicher Wohlfühlort ist nur einen Klick entfernt.

Wohnen auf der Sonnenseite – Südhanglage

Das Ensemble der drei Wohnhäuser ist nicht nur nach Süden ausgerichtet, sondern entsteht auch in einer unverbaubaren Hanglage. Diese Besonderheit des Grundstücks ermöglicht es die Wohnanlage terrassiert anzulegen. Die unterschiedlichen Gebäudehöhen, die sich daraus ergeben, erzeugen spannende Blickbeziehungen und eine aufgelockerte Staffelung der Wohnanlage. Trotz Hanglage kann jede Wohnung barrierefrei mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreicht werden, die sich komplett unter alle drei Gebäude erstreckt.


Eine gelungene Freiraumplanung nimmt das terrassierte Außengelände der Wohnanlage auf: Die mit Stauden, Gräsern, Hecken und Bäumen angelegte Außenanlage mit punktuellen Begegnungs- und Bewegungszonen schafft eine grüne Wohlfühloase direkt vor Ihrer Haustür.

  • Wohnen in unverbaubarer Hanglage
  • Terrassiert angelegte Gebäudeanlage
  • Barrierefreie Erschließung durch Aufzug innerhalb der Gebäude und Tiefgarage
Ganz nah - Stadt und Natur

Ganz nah - Stadt und Natur

Nieder-Mörlen ist mit rund 5.800 Einwohnern der größte Stadtteil Bad Nauheims. Profitieren Sie von einem gewachsenen Umfeld: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule befinden sich unweit Ihres neuen Zuhauses.

Interiordesign

Lebensqualität innen und außen

Die Architektur mit ihrer modernen Linienführung fügt sich gekonnt in die topografische Umgebung ein und schafft damit ein harmonisches Gesamtbild. Die klare Geometrie des Hauptkörpers wird durch das Satteldach ergänzt und kombiniert so klassische und kubistische Formelemente zu einer einheitlichen Architektursprache. Eine aufeinander abgestimmte Farb- und Materialwahl runden das architektonische Gesamtkonzept raffiniert ab. Eine durchdachte Innenraumgestaltung mit bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die gehobene Ausstattung hohen Ansprüchen gerecht wird. Mit dem Aufzug werden alle Etagen stufenfrei erreicht.


  • Luftige Wohnräume mit Deckenhöhen von ca. 2,60 m
  • Balkon bzw. Terrasse in jeder Wohnung
  • Schiebetüren zur Terrasse oder zum Balkon
  • EG-Wohnungen mit Garten
  • Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche
  • Bäder mit hochwertiger Markenausstattung
  • Gäste-WC
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Parkettboden
  • Klingel mit Videosprechanlage
  • Tiefgarage
  • Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität
  • Hoher energetischer Standard

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